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小区车位不够 “绿化带”来凑?

开发商称依规调整,业主指其程序不透明
狮山镇保利和府小区待建的停车场已被围蔽。
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  佛山日报讯 记者张昊男、谭嘉睿摄影报道:近日,南海区狮山镇保利和府小区的业主通过佛山^+客户端反映,自家小区开发商违规将绿化带改建成停车场,新建车位正下方埋着燃气管道,且埋深未达到修建停车场的安全标准。目前,有关部门已介入调解。

  记者在现场看到,该停车场处于小区中间花园位置,目前被红色围挡圈起。停车场还未建成,规划了约四五十个车位,部分停车位上面还有保护燃气的标志桩。居民胡女士表示,他们去年8月31号收楼的时候这个位置就是绿化带,今年5月18日就突然施工,要改成停车场。

  5月19日,业主们通过12345平台进行投诉,有关燃气公司接到投诉后迅速响应并核实,称该停车场的区域燃气管道埋深仅为0.5米,根据《城镇燃气设计规范》规定,燃气管道埋设在机动车道下时,不得小于0.9米。显然,该处停车场建设不合规范,要求开发商整改。

  业主们也对此次改建程序的合规性提出质疑。有业主表示,去年5月有业主收到了《调整规划方案业主意见表》,上面写明“小区入口车行道路、入口小广场、体育健身场地、地面绿化调整”等,意见表中并未明确要如何调整,也没有提及要建停车场。

  业主唐先生表示,当时只有意见征集表没有任何附图和规划图,意见征集表有些业主收到签名,有些业主没有收到签名,甚至都不知道这件事。

  记者将情况反映给该小区开发商,对方书面回应称,其于2023年中期已“依法启动”规划调整程序,通过现场公示、登报公告及邀约业主签署《调整规划方案业主意见表》等方式充分征求意见,认为程序合规且已获业主同意。至于车位下方燃气管道问题,开发商表示已第一时间联系燃气公司启动整改,整改期间将设置明显的禁停标识和设施,严禁任何车辆停放。

  据记者了解,政府部门5月27日现场回复业主,近期协调区、镇相关职能部门,尽快组织开发商、物管、业主代表开协调会,就业主提出的诉求作现场解答。

 
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