佛山日报讯 记者刘伟鹏报道：日前，南海区里水镇北沙村鹿眠工业区内引擎轰鸣，大型机械挥臂向老旧厂房进发——里水镇连片产业开发项目北沙片区拆除现场会启动，项目将腾挪出约200亩土地。

　　该片区是南海区首个采用低效用地新政策报批的连片产业开发项目，也是里水镇首个由国资主导、村居协作重点打造的旧厂房连片项目。里水开创“土地补偿+配建物业”的综合模式，片区打破了低效锁链，联动村集体实现长远收益合作，巧妙破解改造动力难题，确保改造内生动力，变“被动拆迁”为“主动升级”，实现创新利益纽带，以连片改造实现区域产业跃升。

　　“该片区将推动北沙老旧工业园区的升级改造，引导产业用地连片利用，促进村集体经济的高质量发展。”里水镇党委副书记杜柏盛表示，该片区创新实行双新模式，携手村集体共同打造里水镇连片产业开发项目北沙片区，将进一步全面盘活、优化北沙村产业链。

　　据了解，里水镇连片产业开发项目北沙片区位于里水镇环镇南路南侧北沙村鹿眠工业区，北侧临环镇南路，西侧通桂和路，东侧靠近佛山一环，地理位置优越，区位交通优势明显，“H”形交通连廊将促进产业集聚形成经济带，协同强化产业链。

　　该项目统筹谋划出一条制造业升级的清晰路径，为引入高端产业筑牢基础，强化统筹力度与开发效能，建设配建物业，兼顾产业升级与村集体可持续收益。同时，与村集体携手构筑，让低效厂房升级为现代化园区，实现区域产业链跃升。