佛山日报讯 记者任志耀 通讯员陈广达报道：为落实佛山房产新政，禅城区积极探索，全力支持区内房企开展住房“以旧换新”试点工作。目前已有项目实施“以旧换新”一个月，效果如何？

　　本次禅城区住房“以旧换新”试点的房地产开发项目，由佛山建发城市发展有限公司（以下简称“佛山城发”）旗下项目子公司开发建设，分别有建投恒福壹号、城发悦城峯境、城发灯湖悦园和城发榕华里等7个项目，覆盖禅城区四个镇街（道）。住房“以旧换新”活动期间，项目提供旧房专业鉴定、旧房聚焦推荐、旧房闪电放款、旧房中介费补贴、个税退还政策咨询等配套服务。

　　在业主报名签订“以旧换新”协议后，企业将联合经纪人免费上门对业主的旧房进行专业鉴定评估，给予合理的售价建议，并协同中介为旧房提供专栏展示扩大曝光，同时联合银行助力旧房闪电放款，加速资金回笼。此外，购买佛山城发新房的业主，还将获得额外9.9折补贴旧房中介费。

　　开展“以旧换新”试点以来，佛山城发在禅城7个楼盘项目的咨询量迎来新高潮。近一个月来，佛山城发在禅城项目共接待咨询客户超300组，有100多组客户有意向参与本次活动，目前已有10余组客户完成以旧换新协议签订，其中1组客户已成功认购建投恒福壹号项目新房。

　　佛山城发营销总监张际表示，“以旧换新”活动中开发商联合中介机构，加快居民二手房出售速度，客户也拿到补贴优惠，降低换房成本。这推动了之前因不确定卖房周期而不敢下定的客户回流，使市场活跃度提升，有效提振房产市场信心。

　　记者从禅城区住房城乡建设和水务局了解到，后续职能部门将继续加大鼓励支持力度，督促开发商规范商品房销售秩序，维护购房者合法权益，在推动禅城区一、二手住房市场良性循环的同时，通过执行“卖一买一免个税”等利好政策来减轻购房者负担，更好地满足居民刚性和改善性住房需求。