文/佛山市新闻传媒中心记者黄柏恩、文桥

　　近日，有南海西樵中骏雍景台的业主向记者反映，他们小区2022年10月开始收楼，但收楼不到2年，地下停车场就出现了严重的渗水和漏水问题，平时停车出入都相当不便。

　　记者来到该小区的地下停车场发现，停车场入口的墙面长期大面积渗水，墙身批荡剥落，而在8栋负二层的地下停车场，一条水管不停往集水井喷黑水，散发的味道相当难闻。

　　记者用空矿泉水瓶从水管处接了一瓶水发现，水体呈暗黑色，可以闻到一股很浓的臭味。业主称，这里的水并非下雨后从地面流下来，而是从停车场的地面涌出来，水位最高可到脚踝位置。他们向物业服务中心投诉后，在今年5月~6月，有工人来现场安装了水管和泵，涌出来的脏水通过水管排到集水井，再通过泵从集水井排到外面的排水管中。但业主担心大量的地下水涌出，会给房屋结构带来安全隐患。“我们担心会不会出现水土流失，从而锈蚀掉地基，导致地面下陷、楼体结构开裂或者出现一些不可预估的情况。”业主说。

　　记者发现，类似的情况也出现在12栋负一层地下停车场，该停车场的停车位旁沟槽里面的水管不断往外冒水，水量相当大，不少停车位上都有大滩积水。“下雨后，水像瀑布一样从（停车场）墙面漏下来，我安装的充电桩在墙上 ，担心会损坏充电桩，或者充电时漏电导致我的车损坏，物业却告知暂时没发生的问题不要乱说话。”小区业主邝先生说。

　　从业主提供的视频来看，之前小区地下停车场在地面、墙身、管道都出现过严重的渗水漏水问题。随后，记者采访了中骏雍景台物业服务中心的工程主管，该主管称，由于小区刚收楼，目前仍在保修期，维修方案由开发商负责。至于为什么渗水漏水严重，他表示还暂不清楚。

　　记者通过电话联系了中骏雍景台的项目负责人叶先生。叶先生称，地下停车场渗漏水属于质量通病，并不存在安全问题。他解释，项目竣工备案已超2年，经过了各政府部门的验收。地下室渗水漏水属于质量通病，每个小区都会出现这种情况，只是该小区地势较低，才显得格外严重。“因为地下水水压较高，容易出现渗漏，我们在处理过程中发现返水有异味，就增加了一些防臭的措施。目前大体的解决方案仍在研究中。”至于什么时候会有方案，他表示尚不清楚，但承诺维修费用均由开发商承担。