佛山日报讯 记者劳显强 通讯员张柏林、招倩莹报道：7月31日，位于南海丹灶仙湖氢谷南部园区的万木科创园项目一期正式投用，将为科创项目的集聚营造更好的创新生态。当天，在科创园内的丹灶镇集中式员工租赁住房项目一期同步揭牌，建成员工租赁住房100套。

　　万木科创园项目首创“租金入股”招商模式，是丹灶引导国资国企投向实体经济的一次创新举措。项目总投资约2.64亿元，总用地面积约111亩，规划总建筑面积约7.8万平方米，将打造成集厂房、人才公寓、餐饮、商业于一体的综合性产业园区，面向“三高四新六集群”产业方向招商。项目分三期建设，其中一期项目于活动当天正式启用，二期项目计划今年年底完工，三期项目计划2025年年中完工。

　　“在招商方面，我们推出了‘租金入股’模式。”丹灶镇党委委员钟凤飞介绍，该模式可根据项目需求，为入驻项目提供一定期限的“零租金”选项，期限内的租金转化为丹金新城开发集团管理的二级企业联运公司对项目的股权投资，“零租金”期限外产生的租金，再由入驻项目方按合同约定正常支付。

　　“租金入股”模式将极大减轻入驻企业在创业期的成本压力，让企业专注于科研投入及市场开发，有利于企业在初创期“站稳脚跟”，也将推动丹灶国有资产有效利用，促进国有资本的布局优化和保值增值。目前，已有广东优宜伯生物有限公司以及广东轻量金属科技有限公司2家企业进驻万木科创园。

　　当天，在科创园内的丹灶镇100套集中式员工租赁住房正式投用，系南海区第一批投入使用的集中式员工租赁住房。丹灶集中式员工租赁住房项目位于万木科创园内，占地面积约14.1亩，总投资额约1.12亿元，总建筑面积约2.45万平方米，预计建成员工租赁住房611套，将有效满足产业园区及周边企业人才的居住需求。

　　“集中式员工租赁住房体现了全域土地综合整治‘集约用地、高效利用’的宗旨。”丹灶镇党委委员陈伟聪表示，集中式员工租赁住房居住环境安全、整洁，进一步规范了农村宅基地管理，改善农村人居环境，将成为丹灶及企业吸引人才、发展产业经济的重要方式。