佛山日报讯 记者倪玉洁报道：5月24日，房贷新政正式在佛山落地。记者昨天采访发现，新政在佛山迅速产生效果，有消费者趁新政落地最终下定买房决心，还有楼盘本月成交量同比攀升20%~30%。

　　根据广东市场利率定价自律机制决议，5月24日起对于佛山贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%；对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，首套房和二套房贷均取消利率下限。

　　人民银行佛山市分行货币信贷管理科副科长陈灵芝表示，银行机构可以根据本机构的经营状况和客户的风险情况，来合理确定房贷利率，从而更好地满足购房者的刚性和改善性住房需求。

　　她帮购房者算了一笔账。以购房者家庭第二次购买一套总价为200万元的商品房为例，最低首付款由原来的60万元下降至50万元，假如购房者从银行申请到的房贷利率是3.5%，如果按等额本息30年还贷来计算，那么月供就会从7292元下降至6736元，每月节省556元，30年总利息将减少20万元。

　　这个含金量十足的房地产金融“政策包”，在佛山楼市引起了什么反响？记者实地走访了禅城区张槎街道的一个新楼盘，发现新政已经在佛山产生效果。

　　建发悦城峯境营销负责人朱光新介绍，新政实施后楼盘的来访量比平时增加了15%~25%，这个月的成交量对比上个月增加了20%~30%。“上周末我们有几个业主也是趁着这个15%的首付确定买房的。”

　　在业内人士看来，楼市新政逐步落地，不仅能够降低购房门槛、提高楼市的活跃度，长远来看还能推动房地产市场平稳健康发展。