文/佛山市新闻传媒中心记者刘嶒 图/佛山市新闻传媒中心记者洪海

　　仲夏时节，高明房市可谓赚足眼球。

　　7月8日，高明最强购房盛会——为期三天的2023年高明区夏季房博会暨仲夏高明消费嘉年华正式拉开帷幕。60多家企业在高明世纪广场集中亮相，明品明货、家电建材、汽车、特产、美食等消费品类优惠购活动同步进行，大批市民前往咨询选购，人气十足，掀起高明仲夏消费热潮。

　　房地产业一头连着城市发展大计，一头牵着百姓安居梦想。高明房博会消费热潮的背后，传递出发展与梦想的重要信号：紧扣高质量发展主题，高明进一步提振消费信心，房地产市场正加速回暖；珠三角枢纽（广州新）机场等重大机遇叠加，高明加快打造宜居宜业宜游城市，将成为越来越多人的梦想之家。

　　掀起热潮：“三个最”助推仲夏消费小高潮

　　当前，消费是经济增长的三驾马车之一，对GDP增长的贡献率超过50%，重要性不言而喻。

　　去年中央经济工作会议将“着力扩大国内需求”作为2023年重点工作任务，提出要把恢复和扩大消费摆在优先位置，强调要增强消费能力，改善消费条件，创新消费场景。房地产在恢复和扩大消费层面有着重要作用，是推动经济稳定发展的支柱力量。

　　今年以来，各地持续出台促消费相关举措，促进住房、汽车等大宗消费。重磅举办房博会，就是高明结合本地发展实际提振消费信心的重头戏之一。

　　本次房博会由高明区住房城乡建设和水利局、高明区经济和科技促进局、高明区总工会指导，高明区建筑与房地产协会、高明区融媒体中心联合主办。整合了政府、行业、企业、媒体多方资源与力量，旨在进一步恢复和扩大消费，拓宽高明相关行业销售渠道，释放高明消费潜力。

　　作为高明区一项重要的会展项目，高明房博会已走过16个年头。和历年相比，这次房博会开创了“三个最”：首次由两个政府职能部门联合指导办会，规格历年最高；首次在一年内两办房博会，次数之频历年最高；活动期间政府联合品牌房企首次向购房市民提供单套房屋最高1万元现金补贴，优惠力度历年最大。

　　在房博会拉动下，周末两天，高明区世纪广场人潮不断，前往打卡、置业等，甚至有市民发出感慨“仲夏最热闹的世纪广场，遇上了最优惠的房展”，在全区掀起消费小高潮。

　　事实上，以小见大，今年以来，高明区消费总体保持较快恢复态势。尤其元旦以来，高明启动新春烟火季、田野季等活动，将品牌活动与全区商圈、景点等文旅资源有机串联，通过发放消费券、举办民俗节日活动等，汇聚人气，进一步激发消费活力，消费市场明显回暖。前5个月，高明区累计实现社会消费品零售总额同比增长6.1%。

　　房地产市场也呈现复苏态势。记者从高明区房地产协会和多家房企获悉，今年以来，潜在购房需求逐步得到释放，高明区房地产交易逐渐回升，市场回暖行情逐渐显现。刚刚过去的5月，全区成交住宅829套，单月成交量相较于去年“金九银十”时均多出近200套。

　　热潮背后：城市区域价值持续凸显

　　家，是一种情结，是中国人的“根”，也是对美好生活的向往。对于绝大部分人来说，选择在一个地方买房，就是选择在这座城市定居，选择了这座城市的生活方式。

　　所以，当不少人选择在高明安家时候，他们所选择的，并不仅仅是一处居所，而是这个区域的区位条件、营商环境、人居环境、配套设施和城市发展潜力等。

　　火热的房博会，是观察高明城市发展的窗口。引爆这波热潮的背后，是对高明城市发展的信心，让更多人选择高明。

　　当前，高明区迎来前所未有的发展机遇。珠三角枢纽（广州新）机场规划建设，“三铁两站”“三大轨道”频繁迎来新进展，区域价值持续凸显。去年，高明区经济总量突破千亿元大关，实现历史性跨越，位列全国中小城市综合实力百强区第40位、工业百强区第25位，“2+4+N”产业集群雏形显现，民生福祉持续改善，全区社会经济快速发展，财富投资和发展要素加快聚集。

　　一个地方有发展潜力，就会迎来真金白银的投资。今年第一季度，高明区新增市场主体2096户，同比增长1.85%，其中新设立个体工商户1556户，同比增长10.59%。

　　新机场等区位优势和产业发展竞争力提升，高明区人口、人才聚合力持续增强，势必将进一步推动房地产市场回暖。

　　尤其根据佛山市公安局相关公告，今年7月1起，外地户籍市民在高明购房即可入户，享受高明医疗教育等各项配套服务。随着政策效果逐步显现，加上目前首套房贷利率及首付比例均相对较低，有利于进一步释放刚性和改善性住房需求，高明房地产市场将迎来更大机遇。

　　更令人欣喜的是，一场房博会带来的，不只是消费的热潮。房地产行业与城市发展的良性互动，还将反哺高明的城市发展，为其城市产业升级、城市更新、人才引进、营商环境优化等方方面面带来积极作用。

　　例如，房地产市场不仅对本行业自身产生影响，还对建筑、装修、家居、家具、家电等相关产业链上下游产生积极拉动效应。

　　住房是重要的民生福祉。当前，站在GDP千亿的新起点上，高明区正谋划新蓝图，奋力打造中国式现代化县域样本，势必对吸引优质人才提出更高要求。高明区住建水利局相关负责人表示，接下来将持续完善住房供给与保障体系，以稳定商品住房市场、优化住房保障制度、规范住房租赁市场和建立人才安居制度为发展策略，多措并举精准施策，促进全区住房工作高质量发展。