佛山日报讯 记者李祥锐 通讯员冯伟雄报道：位于高明区荷城街道海田路附近的安捷高地块，最近拆除了一半旧厂房。业主计划，年内将在原址上兴建两三层高的标准厂房，进一步提升园区容积率，优化产业链，改善生产环境。

　　安捷高地块是高明区今年计划推进的三个“工改工”项目之一。另外两个分别是位于富湾的润文纺织地块项目以及位于荷城街道海田路以西的彩冠印务地块项目。6月12日，记者从佛山市自然资源局高明分局获悉，这三个项目改造工作推进顺利，完成后将有效盘活低效工业用地。

　　据悉，在三个项目地块当中，安捷高地块的改造进度最快。今年初，该地块已通过“拆除一半、建设一半、腾挪一半”程序，自行拆除了50%建筑物，并先行申请了完善历史用地手续。

　　“拆除一半、建设一半、腾挪一半”程序，即允许项目在做出承诺后，先拆除不少于50%建筑物，然后申请完善历史用地手续，建设腾挪厂房，接着将生产设备及生产线腾挪至新厂房后，再在约定时间内拆除余下建筑物。该程序既能按时完成拆除重建，又能保障企业利益，切实为改造企业纾难解困。

　　“安捷高地块原本都是单层高的简易铁皮厂房，原貌较为杂乱。该地块拆除改造后，业主将在原址上新建两层以上的标准厂房，园区容积率相比之前会显著提升，厂区布局也将变得工整，园区环境也会大大提升。”市自然资源局高明分局相关负责人说。

　　而润文纺织地块和彩冠印务地块都是计划今年完善“三旧”改造全流程管理报批手续，后续再实行开发建设。目前，两项目地块的报批工作正在按计划有序推进，下半年可启动原地上建筑物的拆除。市自然资源局高明分局相关负责人介绍，“工改工”地块只要在土地完成供地手续后三年内完成改造，都能享受相关政策优惠。

　　上述负责人同时表示，只要是2009年12月31日前已建设使用, 规划用途为工业, 且确需实施升级改造的现状工业用地, 都可按规定纳入“三旧”改造标图建库范围, 不受上盖物占地比例限制，欢迎有意向的工业园区加入，进一步提高高明土地产出率、促进产业转型升级。